委托合同和代理的联系区别

民事法律行为

中介合同、委托合同代理的区别1、：受托一方法律地位不同

2、委托内容不同

3、合同的有偿不同

所有的事情，都必须遵守规则服务好客户，以实事求事的态度做事情

很重要

专业

申请 受理 审核 登记 发证 归档，什么是登记簿(房屋基本信息，权利状况以及其他依法应当登记的事项、。

登记

合同

不动产登记:

法律设有规范

定金不等于订金

三 关于商铺房广告宣传

真实 合法 科学 准确

二  商品房预售许可及相关法律问题

2.1商铺房预售许可规定

2.2订购书

2.2.1订购书性质

定金

民法典 定金规定：

不超过20% 超出不产生定金效力 

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额

1.4中介合同与委托合同，代理的联系与区别

1.4.1受托一方法律地位不同

中介人 不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中

1.4.2 受托一方的委托内容不同

1.4.3 合同的有偿性不同

1.4.4 受托人既可以委托人名义  也可以自己名义处理委托事务

1.4.5 委托合同任意解除权

民法典933条接触合同

民法典496条 当事人预先拟定，未与对方协商 揭示出各式条款的本质特征 提供格式条款一方如果未履行提示或者说明义务 致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系条款的，对方可以主张该条款不成为合同组成部分

1.5房地产经济的概念

委托人 属于法律保护义务    

学习的课程特别专业。有很大的用处。

1.

1，中介合同具有有偿性，委托合同可以有偿也可以无偿。

2.查封登记、注销登记不发证。

3.

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