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房地产经纪规范与实操
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系统操作功能

一、交易申请 

1.房源查询  2.买方购房资格申请  3.房源核验及卖方资料申报 4.资金监管申请 5.资金监管管理(已签过的 查看 审核状态等)

二、二手房挂牌管理

1..房源挂牌申请  住建局(新增挂牌 完善相关房源信息挂牌 提交至科室申请 通过后可查询)2..挂牌下架查询  3.挂牌信息管理 4实际挂牌房源统计

三、二手房买卖合同管理

1.签订二手房买卖合同(输入卖方居间服务合同 签订合同 打印合同 备案合同)

2.二手房买卖合同管理

3.二手房买卖合同变更(已备案未资金监管的)        (成交价 付款方式)

4.二手房买卖合同注销(已备案)

四、门店管理

1.门店信息查询 2.居间合同查询 3.挂牌信息查询 4.二手房交易合同查询 5.资格审查信息查询

五、信用管理

对经纪机构监督及信用平台的投诉进行回复和管理

六、二手房成交情况统计  

七、查询统计

八、权限管理

1.只有管理员账户能进行权限分配

2.只有经纪人账户才能签订居间合同和二手房买卖合同 签合同之前需要对经纪人人员进行权限设置

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房源信息查询

购房资格申请(买方信息)

房源核验及卖房资料申报

资金监管申请(资金监管协议信息、双方账户信息、约定信息)

签订买卖合同(买受人必须签订了居间合同)

门店管理(门店信息、居间合同、挂牌信息、二手买卖合同、资格审查信息查询)

信用管理:处理投诉

 

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根据居间合同录入卖方家庭成员信息 录入资金监管信息,对于下架的房源信息进行重新挂牌,

 

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授课教师

西安市住房和城乡建设局常年法律顾问,执业律师
资深讲师
不动产登记领域业务专家

课程特色

视频(11)
考试(1)
图文(1)