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房地产经纪规范与实操
价格 免费

管理员:网签延续、变更注销、人员管理、权限分配。

经纪人员:签订居间合同、买卖合同、房源挂牌。

系统操作:1、注册(一个号码只能办理一次经纪机构备案申请)

2、添加经纪人(总公司3人,分公司、个体添加2人)

3、居间合同(买方):录入委托人信息,签居间合同,备案居间合同

4、居间合同(卖方):录入房产信息,签订合同,备案合同(小区信息、房源基本信息需要手写)

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居间合同在有备案的请款下是具有法律效力的,居间方提供的是有偿服务,包括贷款过户,甲方保持产权清晰且不能有隐瞒,乙方提供真是资料,居间方在促成交易的同事不能有任何隐瞒。

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居间合同有备案的是具有法律效益且法律认可的,居间方提供的是有偿服务,服务包括贷款过户等手续,在签署居间合同的时候需要甲方保证产权清晰且不能隐瞒的,乙方提供真实资料。居间方不能有任何隐瞒,房屋的产权情况及房子本身的问题要如实告知乙方。

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感谢各位老师的辛苦讲解,本次学习收获很大,让我更加意识到专业知识点重要性,以后还是要多多学习。

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不动产登记流程:申请,受理,审核,登薄,发证,归档。

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中介合同都是有偿的
 

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授课教师

西安市住房和城乡建设局常年法律顾问,执业律师
资深讲师
不动产登记领域业务专家

课程特色

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