1、捏造散布谣言（涨价、炒作房号、楼层等），操作价格。

2、隐瞒信息，低收高卖赚差价。

3、泄露委托人信息或商业秘密

4、非法阴阳合同。

房地产机构或者从业人员不得

1、改变房屋结构分割出租。

2、侵占挪用房地产交易资金。

3、为不符合交易条件的房产提供经纪服务

4、承购承租自己提供经纪服务的房屋。

委托利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，应当支付报酬。

西安市新版存量房买卖合同-成交方式

1、当事人自行成交。

2、当事人委托XXX成交，支付XX%经纪服务费

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中介合同 严禁跳单 跳单依法维权

经纪人禁止行为：

1、捏造信息。

2、隐瞒房屋交易信息。

3、胁迫、诱导交易。

4、泄露委托人信息。

5、规避交易税费。

6、分割房屋。

7、侵占挪用交易资金。

8、承购承租自己提供经纪服务的房屋。

9、为不符合交易条件及保障性房屋提供经济服务。

10、法规禁止的行为。

经纪人禁止行为：

1、捏造信息。

2、隐瞒房屋交易信息。

3、胁迫、诱导交易。

4、泄露委托人信息。

5、规避交易税费。

6、分割房屋。

7、侵占挪用交易资金。

8、承购承租自己提供经纪服务的房屋。

9、为不符合交易条件及保障性房屋提供经济服务。

10、法规禁止的行为。

惩戒跳单，依法维权！（《民法典》965条）

编造虚假信息承担虚假信息

未取得经营资格，非法经营

骗取保障房