定金不等于订金

二  商品房预售许可及相关法律问题

2.1商铺房预售许可规定

2.2订购书

2.2.1订购书性质

定金

民法典 定金规定：

不超过20% 超出不产生定金效力 

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额

居间合同在有备案的请款下是具有法律效力的，居间方提供的是有偿服务，包括贷款过户，甲方保持产权清晰且不能有隐瞒，乙方提供真是资料，居间方在促成交易的同事不能有任何隐瞒。

商品房预售许可及相关法律问题

商品房预售

20%

笔记

1.违约金是定金的双倍

2.

经济技术的经济计算机考试罗亮说了陈静陈静   承诺你看谁能看出你看谁能看出奇偶奇偶解放军方法咔嚓咔嚓可能是库存卡就开始绝大多数拉设计费hi爱我到紧迫去年我记得我金球奖问道坡我激动签到发劵马莉江花红胜火是肯定

订金

预售许可申请资料：

1、许可申请表。

2、营业执照资质证书。

3、三证：土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证。

4、资金证明。

5、合同及施工进度。

6、预售方案。

无预售证的订购书违规，预售合同无效。

定金原则：违约时给付定金的定金不退，收受定金的双倍返还。

定金数额不得超过标的额的20%，定金不足以补偿损失时，可依法追偿。

预售许可申请资料：

1、许可申请表。

2、营业执照资质证书。

3、三证：土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证。

4、资金证明。

5、合同及施工进度。

6、预售方案。

无预售证的订购书违规，预售合同无效。

定金原则：违约时给付定金的定金不退，收受定金的双倍返还。

定金数额不得超过标的额的20%，定金不足以补偿损失时，可依法追偿。

商品房预售不得小于栋